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Aides à la réhabilitation

 

Quelques conseils pour rénover votre logement

Guide rénover sans se tromper - PDF - 1.5 Mo
Guide rénover sans se tromper

Les aides financières

Vous êtes propriétaire occupant :

D&ecute;plier/ReplierL’OPAH « Agen Cœur Battant » de la Ville d’Agen

J'ai rénové mon logement avec les aides de la Ville et de l'Agglomération d'Agen

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Agen Cœur Battant est en œuvre depuis octobre 2013.

Le dispositif d’aide à la rénovation des logements du centre-ville vise à la fois :

  • les propriétaires occupants à faibles ressources qui peuvent être aidés jusqu’à 70% du montant HT des travaux, tous financeurs publics confondus (pour les personnes retraitées une aide complémentaire peut-être mobilisable auprès de leur caisse de retraite)
  • les propriétaires bailleurs qui créent des logements locatifs à loyer modéré qui peuvent être aidés jusqu’à 45% du montant HT des travaux (avec des plafonnement en surface et en montant de travaux) et qui, à l’issue des travaux, s’engagent à louer pendant 9 ans à un tarif conventionné

Les thématiques du programme sont :

  • Les économies d’énergie,
  • L’adaptation du logement au vieillissement et au handicap,
  • La rénovation de façade.

Au-delà des aides financières exceptionnelles qui peuvent représenter jusqu’à 70% du montant des travaux (HT), un accompagnement technique, administratif et immobilier gratuit adapté à chacun est en effet indispensable pour permettre le montage de projets portés par un très large spectre de propriétaires dont l’âge, les ressources et les motivations sont diverses.

L’OPAH Agen Cœur Battant est une façon concrète d’améliorer le cadre de vie des ménages les plus modestes, soit en améliorant directement leur logement quand ils en sont propriétaires, soit en renforçant l’offre de logements de qualité à loyer accessible, performants et bien situés en aidant les particuliers à valoriser leur patrimoine locatif.

Périmètre de l’OPAH

Au regard de la consommation des crédits prévisionnels de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et du nombre important de demandes de propriétaires se trouvant en dehors du périmètre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Agen Cœur Battant, le COPIL de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat a souhaité que soient étudiées les possibilités d’extension du périmètre. Le Conseil Municipal de la ville d’Agen a validé le 13 avril dernier l’extension du périmétre, il s’étend désormais aux quartiers et îlots suivants :

Nouveau périmètre de l'OPAH - PNG - 397.8 ko
Nouveau périmètre de l’OPAH
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Nouveau périmètre de l’OPAH

Les résultats de l’OPAH

Des objectifs ciblés
Au terme de l’opération :

  • 35 logements de propriétaires occupants à faible ressources seront améliorés,
  • 62 logements locatifs de qualité à loyer modérés seront rénovés
  • 30 façades seront ravalées

Propriétaires occupants, le retour à un confort de base
8 propriétaires occupants à très faible ressources ont déjà bénéficié des aides de l’OPAH Agen Coeur Battant pour réaliser des travaux adaptés à leurs besoins : isolation des combles, changement de la chaudière, production d’eau chaude, changement des menuiseries pour un montant moyen de travaux de 16 000 € par logement.
Le montant moyen des subventions versées par logement est 10 900 € soit une aide correspondant à 68% du montant des travaux réalisés.

Des réhabilitations pour des logements locatifs de qualité à prix abordable
27 logements locatifs sont déjà entrés dans le cadre de l’animation de l’OPAH avec 1,9 millions d’€ de travaux déclenchés auprès des artisans Lot-et-Garonnais.
En moyenne, chaque propriétaire a reçu une aide de 47 410 € par logement rénové et s’est engagé à conventionner à tarif social, entre 6,20€/m2 et 5,40€/m2, son logement pendant 9 ans.

Pour plus de renseignements contactez SOLIHA (anciennement PACT HD 47)
3 place Armand Fallières – 47 000 AGEN
Tél : 05 53 77 35 00 / mail : info chez pact-hd47.com
Il vous apportera gratuitement un soutien administratif, technique et constitue avec vous les demandes de financements.

Les conseils

Vous souhaitez réaliser des travaux d’économie d’énergie ?
L’Agglomération d’Agen vous offre la possibilité de rencontrer Alexandre MARESTIN, conseiller énergie. Sur rendez-vous les jeudis, mercredi ou vendredi il vous délivrera gratuitement des conseils sur vos travaux et un accompagnement personnalisé pour l’obtention d’aides financières.
Plus d’infos, prise de rendez-vous : 05 53 69 05 04 (Maison de l’Habitat) ou plateforme.habitat.energie chez agglo-agen.fr

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